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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 某企業(yè) 2018 年 6 月初預付 6 個月的房屋租金 9 萬元，當年 8 月 1 日對該企業(yè)評估時，該預付費用評估值為（ ）

    2019年10月資產評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2019    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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    某企業(yè) 2018 年 6 月初預付 6 個月的房屋租金 9 萬元，當年 8 月 1 日對該企業(yè)評估時，該預付費用評估值為（ ）

    • A、3 萬元
    • B、3. 5 萬元
    • C、4. 5 萬元
    • D、6 萬元
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    下列不屬于居民住宅房地產價格的區(qū)域因素的是（ ）

    • A、房屋面積因素
    • B、交通便捷度
    • C、公共設施完備度
    • D、環(huán)境質量度

    由于政府發(fā)布的新環(huán)保政策限制了設備在某些方面的使用，造成設備價值降低，這種情況屬于（ ）

    • A、實體性貶值
    • B、功能性貶值
    • C、經濟性貶值
    • D、非評估考慮的因素

    科學性原則要求（ ）

    • A、資產評估過程要不受委托人及外界的意圖及壓力的影響
    • B、資產評估工作應該實事求是，尊重客觀實際
    • C、資產評估機構應該是一個獨立的社會公正性組織
    • D、資產評估要根據(jù)不同業(yè)務的實際情況確定科學的評估程序

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